Apakah Anda sedang berencana untuk membangun hunian untuk diri Anda bersama keluarga terkasih? Lalu apakah Anda juga sedang kebingungan membangun rumah sendiri atau dibantu dengan kontraktor Jogja? Tidak apa apa! Kebingungan ini tentu adalah hal yang wajar, karena Anda pasti ingin hasil yang terbaik. Jadi, mari kita coba untuk menelisik satu satu perbandingan membangun rumah sendiri vs dengan kontraktor. Dengan begitu, Anda akan lebih memperoleh perspektif yang luas dan pertimbangan yang lebih matang lagi dalam memilih. Simak informasinya melalui artikel ini!
Perspektif Pembangunan Rumah
Kebutuhan Primer Manusia
Tak bisa dipungkiri bila rumah merupakan salah satu kebutuhan primer manusia. Rumah tak lain menjadi tempat berteduh saat cuaca menghadang, tempat berkumpul bersama orang orang tersayang, bahkan tempat membangun mimpi dan kehidupan dengan lebih baik lagi.
Tentu Anda menginginkan sebuah hunian yang dapat menopang dan mengakomodasi kehidupan sehari hari Anda. Rumah yang nyaman akan membuat Anda makin nyaman pula untuk beraktivitas di dalamnya.
Namun ada berbagai kebutuhan yang perlu dicukupi ketika Anda hendak mulai membangun mau pun merenovasi rumah Anda. Berbagai pertimbangan perlu Anda pikirkan masak-masak. Sebab proses pengerjaan pembangunan rumah membutuhkan waktu yang tak singkat serta biaya yang tak sedikit.
Beberapa pertimbangan kemudian perlu diperhatikan, yakni apakah lebih baik untuk membangun rumah secara mandiri atau menyerahkan tanggung jawab sepenuhnya pada jasa kontraktor yang terpercaya. Berikut adalah beberapa tips yang bisa kami bagikan kepada Anda.
Membangun Rumah Sendiri
Ketika memilih untuk membangun rumah secara mandiri maka Anda biasanya cukup membutuhkan jasa pekerja bangunan harian. Biasanya para pekerja ini bisa melakukan jobdesk jobdesknya dengan mengandalkan pengalaman mereka dari yang riwayat pekerjaan yang sebelum sebelumnya.
Hal ini tentu agak riskan, karena bila Anda menghendaki suatu desain tertentu untuk rumah Anda, keinginan Anda kurang bisa diakomodasi dengan baik. Ada kemungkinan bahwa para pekerja tersebut memiliki keterbatasan dalam hal pengetahuan maupun pengalaman, sehingga hasilnya akan kurang sesuai dengan harapan Anda.
Perbandingan membangun rumah sendiri vs dengan kontraktor lainnya adalah, Anda mungkin tidak akan perlu mempersiapkan banyak dana. Sebab dengan menggunakan jasa pekerja harian, anggarannya masih bisa ditekan bila dibandingkan dengan menggunakan jasa kontraktor bangunan.
Pada umumnya, para pekerja harian ini lebih kerap dimintai tolong jasanya untuk proyek pembangunan berskala ringan, seperti renovasi rumah, perbaikan Gedung secara bertahap, dan lain lain. Namun bila kebutuhan Anda adalah untuk membangun rumah, bahkan dari 0, maka pekerja harian ini kurang disarankan. Sebab perlu perencanaan yang matang untuk membangun sebuah rumah oleh yang benar-benar mengerti soal desain dan arsitektur perumahan.
Menggunakan Jasa Mandor
Selanjutnya ada pilihan lain bagi Anda, yakni dengan menggunakan jasa mandor. Mandor ini berada satu tingkat dibawah jasa kontraktor. Kontraktor bisa digunakan untuk melakukan proyek pembangunan yang dikehendaki, sementara mandor biasanya bertindak dalam menguasai beberapa aspek proyek saja.
Masyarakat umum biasa menyebutnya dengan istilah “pemborong”, yaitu terdiri atas beberapa pekerja bangunan yang sudah memiliki pengalaman. Namun bedanya mereka tidak memiliki izin usaha yang terdaftar secara resmi serta tidak pula berbadan hukum. Pemborong ini biasanya dikelola secara individu dan kerap tidak ada perjanjian yang rigid antar pemberi jasa dan klien.
Hal ini tentu juga cukup berisiko. Namun secara harga, perbandingannya pun masih tergolong lebih murah bila dibanding dengan menyewa kontraktor bangunan yang telah bersertifikasi. Tapi jasa mandor ini cukup riskan karena kualitas pengerjaannya tidak bergaransi atau tidak memiliki kesepakatan secara hitam di atas putih.
Pada beberapa kasus, ketika Anda menyewa jasa mandor, maka Anda juga perlu menyiapkan material dan bahan bahan bangunannya sendiri. Hal ini berbeda ketika Anda menyewa kontraktor bangunan, karena persiapan bahan hingga konsultasi menjadi bagian paket dari layanan kontraktor.
Bila Anda membutuhkan proses pengerjaan yang cepat, mudah dan murah, maka jasa mandor barangkali sesuai untuk Anda. Namun bila Anda menghendaki sesuatu yang lebih berkualitas, maka Anda bisa tengok melalui perbandingan membangun rumah sendiri vs kontraktor yang berikutnya ini.
Menggunakan Jasa Kontraktor
Selanjutnya adalah membangun rumah dengan mengandalkan kontraktor bangunan. Jasa ini memiliki beberapa keuntungan, di antaranya:
- Jasa kontraktor memiliki berbagai macam tawaran yang komplit dalam menunjang pembangunan rumah Anda, tidak hanya sebatas pekerja atau tukang, melainkan pula perancangan desain menyeluruh, hingga jaminan dan kualitas hasik bangunan.
- Anda tidak perlu pusing mengatur jadwal proyek, manajemen bahan bahan bangunan yang dibutuhkan, serta para pekerja bangunan yang akan merealisasikannya, sebab semua sudah ditangani oleh jasa kontraktor.
- Dengan menggunakan jasa kontraktor yang berpengalaman, mereka memiliki kemampuan dalam memahami teknis konstruksi bangunan. Hal ini kemudian dapat meminimalisasi dampak kerugian atau kegagalan yang ada.
- Bila terdapat garansi yang ditawarkan, kemudian saat bangunan telah jadi, dan ada beberapa kerusakan, maka Anda tak perlu khawatir, sebab kerusakan tersebut merupakan tanggung jawab kontraktor, dan Anda tak perlu mengeluarkan biaya tambahan.
- Pada beberapa kasus, biaya yang disepakati oleh kontraktor bangunan biasanya bersifat jelas dan tetap, sehingga meminimalisir adanya over budget.
- Tawaran jasa kontraktor biasanya sepaket dengan biaya gambar desain dan biaya pembangunan, sehingga Anda tak perlu mengeluarkan anggaran berlebih lagi. Cukup memasrahkan semuanya kepada jasa kontraktor tersebut.
Meski ada banyak keuntungan yang diberikan melalui jasa ini, Anda tetap perlu waspada dan berhati-hati dalam memilih jasa kontraktor yang terpercaya. Bila Anda salah dalam memilih jasa layanan, maka tentu akan ada risiko, misalnya saja manipulasi teknis konstruksi dan penerapan penerapan pekerjaan lain yang tidak sesuai dengan kesepakatan.
Kontraktor yang tak bertanggung jawab bisa menghilang begitu saja dan menelantarkan proses pembangunan. Jadi Anda perlu berhati hati dan memperhatikan betul mengenai kesepakatan di awal dan menyiapkan bukti bukti yang bisa sah di mata hukum. Selain itu adalah perkiraan biaya yang akan lebih meningkat bila dibandingkan dengan membangun rumah secara mandiri atau menyewa jasa mandor dan pekerja harian saja.
Berikut tadi adalah macam macam perbandingan membangun rumah sendiri vs dengan kontraktor yang bisa Anda pelajari dan dijadikan bahan pertimbangan. Semoga membantu dan bermanfaat!
